Cosa succede quando si vuole presentare una proposta per l’acquisto di un immobile ma non si dispone di un conto corrente o di un carnet di assegni? È uno dei dubbi che, secondo Maria Giovanna Vindigni, titolare di Nova Lux Immobiliare a Scicli, viene posto frequentemente da chi si avvicina all’acquisto di una casa.
Un problema pratico che può creare qualche preoccupazione, soprattutto quando al momento della proposta viene richiesta una somma a titolo di caparra. Ma, come spiega Maria Giovanna Vindigni, esistono delle soluzioni che consentono di affrontare anche questa situazione.
«Una delle domande che molte persone che vogliono acquistare un immobile mi fanno – spiega la titolare di Nova Lux Immobiliare – è come poter fare una proposta di acquisto quando viene chiesto di rilasciare un assegno a titolo di caparra, ma non si dispone né di un carnet né di un conto corrente».
L’esperienza maturata quotidianamente nel settore immobiliare consente alla professionista di individuare con il cliente la strada più adatta alla specifica situazione.
Una prima possibilità indicata da Maria Giovanna Vindigni di Nova Lux Immobiliare è quella di ricorrere al deposito della somma destinata alla caparra sul conto del notaio prescelto per il successivo rogito.
Ma non è l’unica soluzione prospettata. Un’altra possibilità è prevedere direttamente nella proposta di acquisto una penale, che dovrà essere corrisposta nel caso in cui una delle parti venga meno agli impegni assunti e sottoscritti.
Si tratta di aspetti che possono sembrare secondari quando si comincia a cercare casa, ma che diventano determinanti nel momento in cui si passa dall’interesse per un immobile alla formulazione concreta di una proposta.
Ed è proprio in questa fase che, secondo Maria Giovanna Vindigni, il supporto di un professionista del settore può aiutare l’acquirente a conoscere le diverse possibilità a disposizione e a gestire con maggiore consapevolezza i vari passaggi.
Con sede a Scicli, Nova Lux Immobiliare opera nel settore accompagnando chi vende e chi acquista un immobile nelle diverse fasi della trattativa. Attraverso i suoi interventi, Maria Giovanna Vindigni affronta anche i dubbi pratici che più frequentemente emergono nel rapporto con i clienti, spiegando quali soluzioni possono essere valutate nei singoli casi.
